相談のまとめ

平面図:レイアウト

※平面図(別紙)では、一応、希望に沿った形での図面を起こしてあります。

※シューズクロークは、後日の打ち合わせで<寝室部屋にはなし>

●和室北側  デスク的なスペース⇒クローゼットと掃除機などの収納スペースに

●寝室 シューズ棚⇒本棚とデスク

第1優先議案 <床・壁・天井の断熱>

エリアとして年間を通して過ごすにあたり、やはり冬は朝-0℃を下回る地域なので断熱機能を可能な限り対応する事がマストであるという認識です。

参考:YouTubeの動画 <職人社長の家づくり工務店>平松社長は、偶然ですが、弊社と同じWB工法の家のグループに属しており、意外と近しい関係があります。直接お会いして話した事はないですが(笑)

なので、何を説明したいのか?が良く理解できます。

<天井>について

断熱と合わせデザイン的な部分 参考

あまり参考イメージにならないかもですが・・・(添付)

照明(ご要望)について

ダウンライトNG <関節照明とペンダントライト>の組み合わせで考える。

https://media.kepco.co.jp/study/17646911

明るさが足りない主要部分においては、ペンダントライト&スタンドライトで組み立てる。

※ダイヤル式で明るさを調整

リビング&寝室(照明)ホテルのような感じ

全体としては、上から下への向きダウン照明で良いかと思われる。

キャットウィークの板を全体に回す中で、バランスとって出来ないだろうか?

洗面所(照明)

玄関(照明)

リビング・玄関・洗面台において、ホテルのような感じで関節照明を使いたい。

照明について(小平)

主要な部分においては、明るさが足りないと思われる。補うための方法(ペンダントライト・シーリングライト・スポットライト・スタンドライト)での相談は必要(小平)

※ダイヤル式で明るさを調整

※添付画像のようなメタルカバーでお願いしたい。

現地調査より外壁・屋根は、耐久性があると確認できた事から↓

※完全なスケルトンになれば大きな費用負担になるため、外壁は残した形での進行。

①内壁・天井を壊して断熱材を引き込む。

外壁に関して

下記最終に頂いたイメージ

現在のお家

イメージ:窓の木目:ジョリパットの感じ

サイディングの上でのジョリパットは、一定の工程をたどれば可能。

どうしてもムラは出てしまうが、それを味、デザインとして取り入れる感じが多い。

光沢感、ツルツル感を出す作業においては、左官が良いのか、塗装の吹き付けが良いのか?考えるところ

一定レベルの技術力があれば、塗装業でもこれらを対応するケース(業者)もある。

配色に関しては、多くないが一定の色素材があるので、濃い感じのグレーなどは問題ない。

希望の再確認

①既存の外壁の模様や線が分からないように

②修復で補修したりした部分が、極力目立たないように

③配色を濃い感じのグレーネイビー

④モルタル仕上げのツルツルした感じが希望

よくジョリバット施工であるデコボコ・ザラザラの模様をつけるイメージはNG。モルタル風にツルツル感を出したい。

内装について

ビニールクロスではなく、<漆喰>にて対応する リビングと寝室

トイレ・洗面台は、ビニールクロスで対応

<テーマ>

万が一環境が変わった場合での転売も視野に資産価値を作る>

サッシ

↓そのような中で進めてゆくと次に下記部分(サッシ)が大きく関連してきます。

・サッシ関連の考え方⇒既存サッシ+内窓?

・デザイン重視でトリプルガラス?

完全な窓の入替えを行う場所 

■キッチン(出窓の部分)■洗面台 ■トイレ ■お風呂

※LINEでの説明にて私の勘違いがありました。ごめんなさい。

こちらは、完全なシングルガラスで、当然、断熱性はなく、なによりボロボロの状態です。

ここを2重サッシにしても意味をあまりなさないとの判断がありました。

又は、壁にしてふさいでしまうことも検討。(トイレ・洗面台)

この場合での料金的な<差額>は現在確認中。

〇寝室窓

〇リビング1

〇リビング2(掃き出し窓希望)

となる。

上記は、全て既存のペアガラスが入っている。

先ずは、一番良いプランを出し、そこで総額予算に応じて、折衷案を出して行く⇒こんな感じが進めやすい。

折衷案

でも、どうせすべてのサッシを入れ替えるなら、サイズ変更をして、リビング窓1を壁にして上部に明り取り窓これも考えられる。

防犯的な役割をもつ網戸

用度によりさまざまある。一定の防犯性・猫ちゃんが遊んでも大丈夫・虫が入らない

トイレ<イメージ色々>

洗面台<イメージ色々>

玄関

現在のメインにある柱が構造上・耐久性にて重要な役割と判断した場合のケースを検証しています。

外観の窓枠

イメージに合わせて対応。

第2優先

◇水回り全て交換

現地調査をした中で、やはり、既存の設備を使用して生活するのは非常にストレスのある選択であろうと判断しました。

・最近では、手頃でデザイン性・機能性が高い商品が本当に沢山あるので、水回り交換はマストであると判断します。

本日のお話の中で、弊社がおすすめする商品を提案します。

●カウンター部分のイメージも後日

自社の今までの施工事例を今後こちらにアップします。

ユニットバス 選択乾燥機システム イメージ:忘れないように

第3優先 その他

下駄箱

すいません。先日、ご連絡した下駄箱の説明です。

下駄箱相談

外から見ると、このような感じで、上部の壁と壁のスペースは限りなくないと思います。(15センチぐらいかな)

であれば、増築してスペースを確保して棚を作るのが最善かと…思った判断でした。

増田さん写真提供

小平の見落とし

で、下駄箱相談Bの件、ここを以前の打ち合わせで<聞き落しておりました。>

写真撮影 下駄箱相談B部分 壁15㎝~18㎝

打ち合わせ時に金井より説明があったかとの事です。

何も無い所から作る新築と違い、リフォームの場合は、以前の設計の構造上の中で判断されます。

壁の中にある構造上重要な筋交いがある場合があります。

それらをを撤去して、耐震強度を落としてまで、やる事では無いのでは?との説明でした。

で最終的には、下駄箱相談A部分での増築しかない。が判断となります。

家具について

@IKEAや無印での家具について、歓迎とまでは言えませんが汗…)柔軟に対応します。

当然、材料代や手間代が浮くので、安くはなるかと思われます。

図面などがあれば良いですが、無ければ先に購入して現物を確認しながら、大工が壁を造ったりするようですね。

内装の内容を確認後、どのような部分に何を入れるか?の十分な打ち合わせが必要です。

<内装・猫ちゃんと一緒に暮らせるために>

〇キャットタワーを建具で作りたい。

こちらは、弊社が大工工事メインのため、内装のデザインの一環として進めるにあたりハードルは高くない工事です。

内装のイメージが固まったら、サイズなどを含め相談を開始しましょう。

天井の高さ220センチぐらい

外観

〇カーポート(写真イメージあり)※概算に組み込んでいません。

  • 〇ウッドデッキ又はサンルーム

上記において、サンルームは選択など便利かと思うところです。自身が生活していないので…本質的なストレスまでは説明できませんが、湿気、冬の季節(雪)、ランドリー、洗濯機の種類、生活習慣によってさまざまな考えが出来るので。。。

一応、ここまでのまとで、これより随時更新